Apesar da crescente procura de habitação, a construção de edifícios residenciais em Portugal tem vindo a diminuir nas últimas décadas. Para além disso, Portugal é um dos países Europeus com maiores níveis de pobreza energética e de condições de desconforto no interior dos edifícios. A construção modular, que é mais rápida e eficiente em termos de desempenho e controlo de construção em comparação com o método de construção tradicional, é uma solução com grande potencial para colmatar a lacuna que existe atualmente em termos de conforto térmico e de habitação em Portugal. O presente estudo tem como objetivo avaliar o desempenho térmico e energético de apartamentos com uma solução de painéis de betão, no âmbito do projeto “R2UTechnologies – Modular Systems”. Para isso, foram realizadas simulações numéricas para analisar os resultados e o comportamento de dois tipos de habitações T0 (com e sem varanda), tendo em conta painéis constituídos por diferentes tipos de materiais de isolamento térmico (XPS, PUR, ICB e lã de rocha). O desempenho destas soluções modulares foi também estudado para diferentes localizações, orientações e tipos de envidraçados. As simulações numéricas foram efetuadas na ausência (regime livre) e na presença de um sistema de ar condicionado. Por fim, através da implementação do tipo de envidraçado baixo emissivo e de estores venezianos considerando a solução de isolamento térmico na envolvente opaca de XPS foi possível reduzir o consumo de energia final até 20% para o apartamento sem varanda e 40% para o apartamento com varanda.