Este trabalho investiga de que forma princípios da construção modular podem ser parametrizados e estruturados num modelo conceptual para a conceção de soluções habitacionais. A construção modular tem vindo a afirmar-se como uma alternativa à construção tradicional, ao permitir processos mais rápidos, eficientes e sustentáveis, otimizando os recursos materiais e humanos. Contudo, o seu potencial continua limitado por uma rigidez formal e padronização excessiva, que restringem a flexibilidade e a adaptabilidade do sistema. As abordagens de design paramétrico (DP) apresentam potencial para superar estas limitações, ao permitirem gerir múltiplos parâmetros e relações de projeto dentro de um conjunto de regras predefinidas. No entanto, a sua aplicação em estratégias de construção modular permanece pouco explorada. Este estudo aborda a falta de articulação entre a construção modular e as estratégias de DP, propondo um framework que clarifica as relações entre os princípios da construção modular, apoiando a exploração de projeto e a tomada de decisão de acordo com o impacto das escolhas na configuração das habitações. Com base numa análise de casos de estudo, foi desenvolvida uma matriz que permitiu identificar as relações entre parâmetros, orientando a construção do modelo conceptual para o projeto de habitação modular. Os resultados possibilitou avaliar a presença ou ausência dos princípios modulares, confirmando ou refutando as relações entre as variáveis tipológicas, estruturais e produtivas. Apesar das limitações impostas pela dimensão da amostra, a solução proposta constitui uma referência teórica para futuras investigações e aplicações de princípios da habitação modular nos campos da arquitetura e da construção.